Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Engkær 28

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.973 kr/m².2.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkær gns: 8.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,26 pct. siden aug. 2017
509k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat2.095.571 kr.Markedet · 1992509.076 kr.Markedet · 1993692.372 kr.Markedet · 1994728.530 kr.Markedet · 1995707.587 kr.Markedet · 1996925.072 kr.Markedet · 19971.015.825 kr.Markedet · 19981.138.977 kr.Markedet · 19991.102.103 kr.Markedet · 20001.300.077 kr.Markedet · 20011.220.422 kr.Markedet · 20021.137.545 kr.Markedet · 20031.537.610 kr.Markedet · 20041.191.245 kr.Markedet · 20051.265.172 kr.Markedet · 20061.582.897 kr.Markedet · 20071.823.294 kr.Markedet · 20081.951.995 kr.Markedet · 20091.614.222 kr.Markedet · 20101.926.756 kr.Markedet · 20111.478.361 kr.Markedet · 20121.810.227 kr.Markedet · 20131.247.988 kr.Markedet · 20141.452.764 kr.Markedet · 20151.746.861 kr.Markedet · 20161.305.268 kr.Markedet · 20171.568.398 kr.Markedet · 20181.742.923 kr.Markedet · 20191.656.466 kr.Markedet · 20201.579.496 kr.Markedet · 20212.202.774 kr.Markedet · 20222.096.806 kr.Markedet · 20232.065.302 kr.Markedet · 20242.145.494 kr.Markedet · 20251.844.058 kr.Markedet · 20262.428.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkær 12
6100 Haderslev		187 m²71 m27-05-20241.990.000 kr.10.642 kr./m²
Engkær 5
6100 Haderslev		156 m²78 m24-04-20251.150.000 kr.7.372 kr./m²
Engkær 17
6100 Haderslev		129 m²68 m04-12-2023970.000 kr.7.519 kr./m²
Engkær 11
6100 Haderslev		103 m²36 m01-10-2025695.000 kr.6.748 kr./m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²427 m19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²831 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Kløvervej 73A
6100 Haderslev		174 m²687 m21-09-20266.500.000 kr.37.356 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²130 m31-07-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²130 m24-06-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²185 m21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden