Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Engholmvej 7

Villa · 219 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.135 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².3.667.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.305.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,06 pct. siden mar. 1994
447k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1994568.000 kr.I dag · vores estimat4.305.798 kr.Markedet · 19921.025.796 kr.Markedet · 1993793.875 kr.Markedet · 1994956.154 kr.Markedet · 1995897.243 kr.Markedet · 19961.471.680 kr.Markedet · 19971.059.960 kr.Markedet · 19981.651.698 kr.Markedet · 19991.554.900 kr.Markedet · 20001.654.107 kr.Markedet · 20011.269.981 kr.Markedet · 20021.510.443 kr.Markedet · 20031.721.559 kr.Markedet · 20041.694.184 kr.Markedet · 20051.926.105 kr.Markedet · 20062.474.262 kr.Markedet · 20072.633.256 kr.Markedet · 20082.857.731 kr.Markedet · 20092.226.792 kr.Markedet · 20103.173.967 kr.Markedet · 20112.919.927 kr.Markedet · 20122.365.638 kr.Markedet · 20132.506.017 kr.Markedet · 20142.493.534 kr.Markedet · 20153.159.951 kr.Markedet · 20162.861.235 kr.Markedet · 20173.104.763 kr.Markedet · 20183.438.081 kr.Markedet · 20193.469.836 kr.Markedet · 20204.180.272 kr.Markedet · 20213.907.179 kr.Markedet · 20223.883.746 kr.Markedet · 20233.870.825 kr.Markedet · 20244.201.515 kr.Markedet · 20254.562.427 kr.Markedet · 20263.922.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1994 · Alm. Salg
568.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²223 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²305 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²574 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²845 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²938 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²650 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²994 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²451 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²981 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²1,1 km22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden