Engholm Søpark 30, 7400 Herning — Rækkehus · 130 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.324 kr/m².5.321.187 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 22.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.603 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering1.897.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søpark 38 7400 Herning	114 m²	36 m	28-10-2024	2.675.000 kr.	23.465 kr./m²
Engholm Søpark 32 7400 Herning	113 m²	7 m	06-11-2024	2.655.000 kr.	23.496 kr./m²
Engholm Søpark 14 7400 Herning	130 m²	999,0 km	08-05-2026	13.876.875 kr.	106.745 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	753 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	975 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Hans Egedes Vej 15 7400 Herning	148 m²	922 m	22-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Skolegade 51F 7400 Herning	128 m²	2,0 km	08-05-2026	22.450.000 kr.	175.391 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	1,2 km	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	1,5 km	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	1,2 km	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu