J. Skjoldborgs Vej 3, 7400 Herning — Villa · 196 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 689 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.798 kr/m².3.544.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ. gns: 18.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²+23,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.991.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerandel overdraget
1983apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	62 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12 7400 Herning	127 m²	74 m	20-05-2024	2.340.000 kr.	18.425 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	88 m	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	194 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	212 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	357 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	312 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	432 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	658 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	405 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu