Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Enghegnet 4

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.058 kr/m².1.138.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghegnet gns: 7.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering883.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden aug. 2013
362k656k950k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2013635.000 kr.I dag · vores estimat883.880 kr.Markedet · 1992499.320 kr.Markedet · 1993512.520 kr.Markedet · 1994585.600 kr.Markedet · 1995481.320 kr.Markedet · 1996577.440 kr.Markedet · 1997568.080 kr.Markedet · 1998637.800 kr.Markedet · 1999745.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001585.960 kr.Markedet · 2002710.040 kr.Markedet · 2003741.720 kr.Markedet · 2004848.400 kr.Markedet · 2005789.600 kr.Markedet · 2006992.640 kr.Markedet · 2007953.760 kr.Markedet · 20081.311.000 kr.Markedet · 2009947.400 kr.Markedet · 20101.088.160 kr.Markedet · 20111.053.960 kr.Markedet · 20121.037.040 kr.Markedet · 20131.067.760 kr.Markedet · 2014964.920 kr.Markedet · 2015984.360 kr.Markedet · 20161.142.880 kr.Markedet · 2017748.680 kr.Markedet · 2018902.280 kr.Markedet · 2019914.640 kr.Markedet · 20201.164.960 kr.Markedet · 20211.160.640 kr.Markedet · 2022989.400 kr.Markedet · 20231.251.600 kr.Markedet · 20241.106.160 kr.Markedet · 20251.101.240 kr.Markedet · 20261.347.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2013 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
883.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghegnet 6
8500 Grenaa		107 m²20 m02-10-2025775.000 kr.7.243 kr./m²
Enghegnet 11
8500 Grenaa		107 m²118 m07-12-2023820.000 kr.7.664 kr./m²
Enghegnet 13
8500 Grenaa		104 m²138 m28-10-20261.275.000 kr.12.260 kr./m²
Enghegnet 13
8500 Grenaa		104 m²138 m12-07-20241.045.000 kr.10.048 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²222 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²29 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²40 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²235 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Engdalen 29
8500 Grenaa		121 m²352 m01-07-20241.380.000 kr.11.405 kr./m²
Engdalen 24
8500 Grenaa		117 m²273 m08-02-2026950.000 kr.8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden