Enghavevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.957 kr/m².1.228.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 7.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-61,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.300.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,76 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1999 · Alm. Salg: 2.641.590 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg2.641.590 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	251 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	370 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	70 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	80 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	228 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	183 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	205 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	187 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	457 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	248 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu