Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Enghavevej 6

Villa · 184 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.146.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden maj 2020
523k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.585.000 kr.I dag · vores estimat3.146.033 kr.Markedet · 1992523.296 kr.Markedet · 1993711.712 kr.Markedet · 1994748.880 kr.Markedet · 1995727.352 kr.Markedet · 1996950.912 kr.Markedet · 19971.044.200 kr.Markedet · 19981.170.792 kr.Markedet · 19991.132.888 kr.Markedet · 20001.336.392 kr.Markedet · 20011.254.512 kr.Markedet · 20021.169.320 kr.Markedet · 20031.580.560 kr.Markedet · 20041.224.520 kr.Markedet · 20051.300.512 kr.Markedet · 20061.627.112 kr.Markedet · 20071.874.224 kr.Markedet · 20082.006.520 kr.Markedet · 20091.659.312 kr.Markedet · 20101.980.576 kr.Markedet · 20111.519.656 kr.Markedet · 20121.860.792 kr.Markedet · 20131.282.848 kr.Markedet · 20141.493.344 kr.Markedet · 20151.795.656 kr.Markedet · 20161.341.728 kr.Markedet · 20171.612.208 kr.Markedet · 20181.791.608 kr.Markedet · 20191.702.736 kr.Markedet · 20201.642.936 kr.Markedet · 20212.264.304 kr.Markedet · 20222.155.376 kr.Markedet · 20232.122.992 kr.Markedet · 20242.205.424 kr.Markedet · 20251.895.568 kr.Markedet · 20262.496.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²223 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²445 m13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²255 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²569 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²703 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²601 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Rugager 20
6100 Haderslev		189 m²619 m03-11-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²553 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²698 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²459 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden