Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Enghavevej 5

Villa · 389 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 389 m², grund på 1.791 m², 10 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
389 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
420 m²
Grundareal
1791 m²
Indbygget garage
60 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².2.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 7.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-73,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk389 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.524.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,31 pct. siden nov. 2020
252k4,3M8,4M12,4M16,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat3.524.744 kr.Markedet · 19921.394.565 kr.Markedet · 19931.489.092 kr.Markedet · 19941.410.903 kr.Markedet · 1995851.132 kr.Markedet · 19961.591.399 kr.Markedet · 19971.777.341 kr.Markedet · 19981.750.500 kr.Markedet · 19994.741.521 kr.Markedet · 20002.484.932 kr.Markedet · 20011.582.841 kr.Markedet · 20022.228.192 kr.Markedet · 20033.052.483 kr.Markedet · 20041.251.413 kr.Markedet · 20054.681.226 kr.Markedet · 2006361.381 kr.Markedet · 20074.001.254 kr.Markedet · 20083.756.962 kr.Markedet · 20091.581.674 kr.Markedet · 20101.552.110 kr.Markedet · 20111.818.964 kr.Markedet · 20122.288.098 kr.Markedet · 20133.601.362 kr.Markedet · 20141.377.060 kr.Markedet · 20153.094.495 kr.Markedet · 2016966.276 kr.Markedet · 20171.096.202 kr.Markedet · 20181.591.788 kr.Markedet · 20192.863.040 kr.Markedet · 20203.580.745 kr.Markedet · 20213.410.752 kr.Markedet · 20224.090.724 kr.Markedet · 20233.034.589 kr.Markedet · 20244.212.481 kr.Markedet · 20254.015.647 kr.Markedet · 20262.687.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 389 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²489 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Nørholmvej 21
7361 Ejstrupholm		272 m²870 m30-04-20242.550.000 kr.9.375 kr./m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²622 m26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²869 m24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²1,6 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Thorlundvej 15, Thorlund
7361 Ejstrupholm		228 m²2,6 km29-06-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Hallundbækvej 3, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		258 m²4,3 km11-11-20242.345.000 kr.9.089 kr./m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		225 m²4,5 km10-02-20252.895.000 kr.12.867 kr./m²
Nørretoften 16, Gludsted
7361 Ejstrupholm		211 m²5,8 km30-06-20242.795.000 kr.13.246 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted
7361 Ejstrupholm		202 m²6,0 km12-05-20253.300.000 kr.16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden