Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Enghavevej 4

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.532 kr/m².2.431.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,08 pct. siden apr. 2001
483k955k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001925.000 kr.I dag · vores estimat2.341.012 kr.Markedet · 1992483.480 kr.Markedet · 1993657.560 kr.Markedet · 1994691.900 kr.Markedet · 1995672.010 kr.Markedet · 1996878.560 kr.Markedet · 1997964.750 kr.Markedet · 19981.081.710 kr.Markedet · 19991.046.690 kr.Markedet · 20001.234.710 kr.Markedet · 20011.159.060 kr.Markedet · 20021.080.350 kr.Markedet · 20031.460.300 kr.Markedet · 20041.131.350 kr.Markedet · 20051.201.560 kr.Markedet · 20061.503.310 kr.Markedet · 20071.731.620 kr.Markedet · 20081.853.850 kr.Markedet · 20091.533.060 kr.Markedet · 20101.829.880 kr.Markedet · 20111.404.030 kr.Markedet · 20121.719.210 kr.Markedet · 20131.185.240 kr.Markedet · 20141.379.720 kr.Markedet · 20151.659.030 kr.Markedet · 20161.239.640 kr.Markedet · 20171.489.540 kr.Markedet · 20181.655.290 kr.Markedet · 20191.573.180 kr.Markedet · 20201.500.080 kr.Markedet · 20212.092.020 kr.Markedet · 20221.991.380 kr.Markedet · 20231.961.460 kr.Markedet · 20242.037.620 kr.Markedet · 20251.751.340 kr.Markedet · 20262.306.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2001apr.Solgt, familiehandel925.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²245 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²310 m10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²479 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²207 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Eskærhøjvej 22
6100 Haderslev		170 m²604 m10-07-20241.250.000 kr.7.353 kr./m²
Vandlingvej 28
6100 Haderslev		162 m²331 m07-10-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Eskærhøjvej 39E
6100 Haderslev		168 m²698 m28-05-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²158 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²536 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²213 m24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden