Enghavevej 28

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.976 kr/m².1.389.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 7.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-73,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.586.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,47 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	126 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	162 m	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	452 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	364 m	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	422 m	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Lærkevej 3 7361 Ejstrupholm	178 m²	794 m	02-10-2023	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	788 m	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	427 m	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	919 m	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	586 m	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu