Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Enghavevej 25

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.161 kr/m².1.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 7.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-73,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.283.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden feb. 2012
101k1,7M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.200.000 kr.22. okt. 2021816.000 kr.1. jul. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.283.331 kr.Markedet · 1992559.260 kr.Markedet · 1993597.168 kr.Markedet · 1994565.812 kr.Markedet · 1995341.328 kr.Markedet · 1996638.196 kr.Markedet · 1997712.764 kr.Markedet · 1998702.000 kr.Markedet · 19991.901.484 kr.Markedet · 2000996.528 kr.Markedet · 2001634.764 kr.Markedet · 2002893.568 kr.Markedet · 20031.224.132 kr.Markedet · 2004501.852 kr.Markedet · 20051.877.304 kr.Markedet · 2006144.924 kr.Markedet · 20071.604.616 kr.Markedet · 20081.506.648 kr.Markedet · 2009634.296 kr.Markedet · 2010622.440 kr.Markedet · 2011729.456 kr.Markedet · 2012917.592 kr.Markedet · 20131.444.248 kr.Markedet · 2014552.240 kr.Markedet · 20151.240.980 kr.Markedet · 2016387.504 kr.Markedet · 2017439.608 kr.Markedet · 2018638.352 kr.Markedet · 20191.148.160 kr.Markedet · 20201.435.980 kr.Markedet · 20211.367.808 kr.Markedet · 20221.640.496 kr.Markedet · 20231.216.956 kr.Markedet · 20241.689.324 kr.Markedet · 20251.610.388 kr.Markedet · 20261.077.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
22. okt. 2021 · Alm. Salg
816.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte816.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²126 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²270 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Gyvelvej 16
7361 Ejstrupholm		159 m²173 m29-02-20241.655.000 kr.10.409 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²106 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²128 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²310 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²167 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²237 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²140 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²403 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden