Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Enghavevej 2

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.280 kr/m².705.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering649.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden nov. 2009
157k530k903k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2009605.000 kr.I dag · vores estimat649.390 kr.Markedet · 1992461.493 kr.Markedet · 1993413.412 kr.Markedet · 1994383.379 kr.Markedet · 1995592.764 kr.Markedet · 1996455.853 kr.Markedet · 1997496.743 kr.Markedet · 1998536.364 kr.Markedet · 1999586.701 kr.Markedet · 2000658.047 kr.Markedet · 2001419.616 kr.Markedet · 2002352.500 kr.Markedet · 2003718.536 kr.Markedet · 2004539.184 kr.Markedet · 2005539.607 kr.Markedet · 2006618.990 kr.Markedet · 2007687.516 kr.Markedet · 2008424.833 kr.Markedet · 2009808.776 kr.Markedet · 2010497.166 kr.Markedet · 2011543.837 kr.Markedet · 2012464.454 kr.Markedet · 2013953.160 kr.Markedet · 20141.001.241 kr.Markedet · 2015509.151 kr.Markedet · 2016627.309 kr.Markedet · 2017564.000 kr.Markedet · 2018518.316 kr.Markedet · 20191.263.924 kr.Markedet · 2020597.135 kr.Markedet · 2021734.892 kr.Markedet · 2022947.097 kr.Markedet · 20231.038.183 kr.Markedet · 2024591.918 kr.Markedet · 20251.014.354 kr.Markedet · 2026414.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2009 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
649.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 6
9750 Østervrå		133 m²74 m07-09-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Hjørringvej 467
9750 Østervrå		141 m²604 m16-10-2023325.000 kr.2.305 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²288 m07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²760 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Søndergårdsvej 8
9750 Østervrå		128 m²539 m25-01-2025525.000 kr.4.102 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²545 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Mellergårdsvej 4
9750 Østervrå		125 m²406 m11-06-20251.030.000 kr.8.240 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²779 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²209 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²82 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden