Enghavevej 17

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.227 kr/m².1.073.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 7.019 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-73,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.155.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,05 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	98 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	221 m	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	116 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	243 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	317 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Nørrevang 3 7361 Ejstrupholm	122 m²	588 m	20-03-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	196 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	331 m	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	611 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	317 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu