Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Enghavevej 10

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.230 kr/m².1.475.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 8.401 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden okt. 2014
513k930k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat1.650.355 kr.Markedet · 1992707.370 kr.Markedet · 1993726.070 kr.Markedet · 1994829.600 kr.Markedet · 1995681.870 kr.Markedet · 1996818.040 kr.Markedet · 1997804.780 kr.Markedet · 1998903.550 kr.Markedet · 19991.056.040 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 2001830.110 kr.Markedet · 20021.005.890 kr.Markedet · 20031.050.770 kr.Markedet · 20041.201.900 kr.Markedet · 20051.118.600 kr.Markedet · 20061.406.240 kr.Markedet · 20071.351.160 kr.Markedet · 20081.857.250 kr.Markedet · 20091.342.150 kr.Markedet · 20101.541.560 kr.Markedet · 20111.493.110 kr.Markedet · 20121.469.140 kr.Markedet · 20131.512.660 kr.Markedet · 20141.366.970 kr.Markedet · 20151.394.510 kr.Markedet · 20161.619.080 kr.Markedet · 20171.060.630 kr.Markedet · 20181.278.230 kr.Markedet · 20191.295.740 kr.Markedet · 20201.650.360 kr.Markedet · 20211.644.240 kr.Markedet · 20221.401.650 kr.Markedet · 20231.773.100 kr.Markedet · 20241.567.060 kr.Markedet · 20251.560.090 kr.Markedet · 20261.908.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
8500 Grenaa		150 m²142 m23-05-2024915.000 kr.6.100 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²56 m06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²207 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²143 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²103 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²201 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²726 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²611 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²323 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²1,0 km15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden