Enghaven 9

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.695 kr/m².1.586.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.614.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 10 4295 Stenlille	147 m²	80 m	22-05-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²
Enghaven 11 4295 Stenlille	116 m²	23 m	26-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Enghaven 1 4295 Stenlille	172 m²	42 m	02-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	58 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	65 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²
Råbjergvej 15 4295 Stenlille	140 m²	295 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Risagervej 26 4295 Stenlille	148 m²	282 m	27-08-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Kirkevej 13 4295 Stenlille	130 m²	111 m	14-09-2025	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Risagervej 33 4295 Stenlille	132 m²	275 m	30-07-2025	1.370.000 kr.	10.379 kr./m²
Enghavevej 10B 4295 Stenlille	154 m²	123 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu