Enghaven 13

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².1.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 16.960 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.919.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,95 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 656.025 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 625.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte625.200 kr.
1992okt.Solgt, alm. frit salg656.025 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	108 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Hørmarken 20 6400 Sønderborg	116 m²	285 m	15-05-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Ved Skellet 13 6400 Sønderborg	117 m²	327 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Hørmarken 15 6400 Sønderborg	117 m²	334 m	02-03-2025	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	317 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Rojumvej 109 6400 Sønderborg	111 m²	276 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Kærmindevej 15 6400 Sønderborg	110 m²	335 m	11-07-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Midtkobbel 21 6400 Sønderborg	111 m²	407 m	10-06-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	548 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Søndre Landevej 77 6400 Sønderborg	112 m²	534 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu