Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Enggade 5

Villa · 142 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 426 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2004. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.587 kr/m².3.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggade gns: 31.148 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.854.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden mar. 2018
167k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.375.000 kr.I dag · vores estimat4.854.408 kr.Markedet · 1992639.568 kr.Markedet · 1993714.544 kr.Markedet · 1994733.572 kr.Markedet · 1995754.020 kr.Markedet · 1996904.114 kr.Markedet · 1997166.708 kr.Markedet · 19981.661.258 kr.Markedet · 1999280.592 kr.Markedet · 20001.202.172 kr.Markedet · 20011.139.692 kr.Markedet · 20021.230.714 kr.Markedet · 20031.747.452 kr.Markedet · 20041.420.000 kr.Markedet · 20051.324.860 kr.Markedet · 20061.606.588 kr.Markedet · 20072.532.002 kr.Markedet · 20082.050.480 kr.Markedet · 20091.661.684 kr.Markedet · 20101.718.768 kr.Markedet · 20111.518.122 kr.Markedet · 20121.236.536 kr.Markedet · 20131.225.886 kr.Markedet · 20141.480.776 kr.Markedet · 20151.656.146 kr.Markedet · 2016959.352 kr.Markedet · 20171.370.158 kr.Markedet · 20181.874.400 kr.Markedet · 20191.993.254 kr.Markedet · 20201.972.238 kr.Markedet · 20212.290.602 kr.Markedet · 20222.443.394 kr.Markedet · 20232.975.184 kr.Markedet · 20242.018.672 kr.Markedet · 20252.363.732 kr.Markedet · 20263.107.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²14 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²292 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²405 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²183 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²83 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²1,1 km09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²492 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Møllebakken 3
5300 Kerteminde		143 m²1,1 km31-08-20254.490.000 kr.31.399 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²1,1 km06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²552 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden