Enggade 15

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.740 kr/m².3.029.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnggade gns: 31.148 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+46,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.994.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,14 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggade 3 5300 Kerteminde	152 m²	88 m	31-07-2024	4.955.000 kr.	32.599 kr./m²
Skyttegade 3 5300 Kerteminde	109 m²	312 m	26-02-2026	3.345.000 kr.	30.688 kr./m²
Nørregade 8 5300 Kerteminde	108 m²	612 m	20-07-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Kystvej 3 5300 Kerteminde	112 m²	488 m	11-01-2026	3.015.000 kr.	26.920 kr./m²
Kystvej 8 5300 Kerteminde	103 m²	431 m	10-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
I.A.Larsensvej 13 5300 Kerteminde	114 m²	361 m	15-07-2026	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Skovvej 10 5300 Kerteminde	97 m²	163 m	24-09-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Mølleløkken 24 5300 Kerteminde	108 m²	1,1 km	23-08-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Møllevænget 27 5300 Kerteminde	115 m²	719 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Sybergsvej 12 5300 Kerteminde	110 m²	1,2 km	07-12-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu