Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Enggade 13

Villa · 157 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 502 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.579 kr/m².3.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggade gns: 31.148 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+46,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.843.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,60 pct. siden feb. 2002
184k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2002483.082 kr.I dag · vores estimat3.843.395 kr.Markedet · 1992707.128 kr.Markedet · 1993790.024 kr.Markedet · 1994811.062 kr.Markedet · 1995833.670 kr.Markedet · 1996999.619 kr.Markedet · 1997184.318 kr.Markedet · 19981.836.743 kr.Markedet · 1999310.232 kr.Markedet · 20001.329.162 kr.Markedet · 20011.260.082 kr.Markedet · 20021.360.719 kr.Markedet · 20031.932.042 kr.Markedet · 20041.570.000 kr.Markedet · 20051.464.810 kr.Markedet · 20061.776.298 kr.Markedet · 20072.799.467 kr.Markedet · 20082.267.080 kr.Markedet · 20091.837.214 kr.Markedet · 20101.900.328 kr.Markedet · 20111.678.487 kr.Markedet · 20121.367.156 kr.Markedet · 20131.355.381 kr.Markedet · 20141.637.196 kr.Markedet · 20151.831.091 kr.Markedet · 20161.060.692 kr.Markedet · 20171.514.893 kr.Markedet · 20182.072.400 kr.Markedet · 20192.203.809 kr.Markedet · 20202.180.573 kr.Markedet · 20212.532.567 kr.Markedet · 20222.701.499 kr.Markedet · 20233.289.464 kr.Markedet · 20242.231.912 kr.Markedet · 20252.613.422 kr.Markedet · 20263.435.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg
483.082 kr.
I dag · vores estimat
3.843.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, andet483.082 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²73 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²347 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²536 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Søvangsparken 45, Revninge
5300 Kerteminde		160 m²691 m09-11-20233.695.000 kr.23.094 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²348 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Søvangsparken 32, Revninge
5300 Kerteminde		165 m²681 m15-11-20233.195.000 kr.19.364 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²709 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²1,1 km05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²436 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²1,1 km02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden