Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Enggaardsvej 7

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.331 kr/m².1.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggaardsvej gns: 16.337 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden maj 2020
237k691k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.400.000 kr.31. dec. 20241.650.000 kr.30. nov. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.812.827 kr.Markedet · 1992435.007 kr.Markedet · 1993468.943 kr.Markedet · 1994471.872 kr.Markedet · 1995507.626 kr.Markedet · 1996533.886 kr.Markedet · 1997615.090 kr.Markedet · 1998658.116 kr.Markedet · 1999819.514 kr.Markedet · 2000740.633 kr.Markedet · 2001806.687 kr.Markedet · 2002805.273 kr.Markedet · 2003889.507 kr.Markedet · 2004854.662 kr.Markedet · 2005953.440 kr.Markedet · 20061.141.199 kr.Markedet · 20071.337.240 kr.Markedet · 20081.363.197 kr.Markedet · 20091.253.410 kr.Markedet · 20101.161.197 kr.Markedet · 20111.300.375 kr.Markedet · 20121.221.797 kr.Markedet · 20131.066.055 kr.Markedet · 2014968.893 kr.Markedet · 20151.245.936 kr.Markedet · 20161.099.688 kr.Markedet · 20171.146.451 kr.Markedet · 20181.317.343 kr.Markedet · 20191.338.250 kr.Markedet · 20201.515.000 kr.Markedet · 20211.603.274 kr.Markedet · 20221.838.402 kr.Markedet · 20231.561.359 kr.Markedet · 20241.701.648 kr.Markedet · 20251.860.723 kr.Markedet · 20262.054.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggaardsvej 4
7100 Vejle		75 m²62 m30-10-20251.225.000 kr.16.333 kr./m²
Holmevej 4
7100 Vejle		102 m²183 m23-10-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²579 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²666 m28-05-20261.900.000 kr.18.812 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		101 m²666 m23-04-20241.800.000 kr.17.822 kr./m²
Vestbanevej 77
7100 Vejle		112 m²143 m03-12-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²205 m03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²959 m25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²
Uranusvej 26
7100 Vejle		105 m²859 m27-05-20262.500.000 kr.23.810 kr./m²
Uranusvej 6
7100 Vejle		100 m²1,1 km30-12-20252.195.000 kr.21.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden