Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Enggårdsvej 3, Ramsømagle

Villa · 218 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 12.983 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
12983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.560 kr/m².3.682.932 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.072.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,98 pct. siden maj 2015
315k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20153.392.500 kr.I dag · vores estimat6.072.026 kr.Markedet · 19921.200.308 kr.Markedet · 19931.058.390 kr.Markedet · 19941.295.138 kr.Markedet · 19951.598.158 kr.Markedet · 1996330.052 kr.Markedet · 19971.052.940 kr.Markedet · 19981.294.484 kr.Markedet · 19991.972.900 kr.Markedet · 20002.162.342 kr.Markedet · 20012.183.052 kr.Markedet · 20022.485.200 kr.Markedet · 20032.363.556 kr.Markedet · 20042.318.648 kr.Markedet · 20052.986.818 kr.Markedet · 20061.929.300 kr.Markedet · 20072.808.494 kr.Markedet · 20083.668.286 kr.Markedet · 20093.276.540 kr.Markedet · 20102.610.114 kr.Markedet · 20112.764.894 kr.Markedet · 20122.120.268 kr.Markedet · 20132.990.742 kr.Markedet · 20142.814.162 kr.Markedet · 20153.056.578 kr.Markedet · 20163.415.406 kr.Markedet · 20173.341.504 kr.Markedet · 20183.330.604 kr.Markedet · 20193.451.594 kr.Markedet · 20204.515.652 kr.Markedet · 20213.654.770 kr.Markedet · 20224.971.926 kr.Markedet · 20234.181.894 kr.Markedet · 20244.856.168 kr.Markedet · 20254.050.876 kr.Markedet · 20265.655.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
3.392.500 kr.
I dag · vores estimat
6.072.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.392.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 8, Ramsømagle
4621 Gadstrup		248 m²176 m04-11-2025471.325 kr.1.901 kr./m²
Kirkebakken 49
4621 Gadstrup		208 m²2,5 km15-04-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Søvænget 10
4621 Gadstrup		207 m²2,5 km19-01-20253.550.000 kr.17.150 kr./m²
Brordrupvej 18
4621 Gadstrup		215 m²2,9 km20-06-20264.025.000 kr.18.721 kr./m²
Nyvej 34
4621 Gadstrup		193 m²2,7 km22-01-20253.895.000 kr.20.181 kr./m²
Ramsøbakken 31
4621 Gadstrup		172 m²1,9 km19-11-20255.550.000 kr.32.267 kr./m²
Slotsbakken 6
4621 Gadstrup		189 m²2,7 km28-05-20264.800.000 kr.25.397 kr./m²
Pilehaven 5
4621 Gadstrup		184 m²2,6 km19-06-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Fruervej 25
4621 Gadstrup		171 m²2,2 km07-01-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²
Tornegårdsvej 7
4621 Gadstrup		174 m²2,4 km21-08-20244.238.000 kr.24.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden