Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Enggårdsvej 3

Villa · 226 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 49.800 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
49800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.656 kr/m².2.372.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.205.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,01 pct. siden jun. 2025
183k1,2M2,2M3,1M4,1M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20253.485.000 kr.I dag · vores estimat3.205.887 kr.Markedet · 1992862.190 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995777.214 kr.Markedet · 1996837.330 kr.Markedet · 1997189.162 kr.Markedet · 1998648.620 kr.Markedet · 1999183.286 kr.Markedet · 20001.062.200 kr.Markedet · 20011.563.920 kr.Markedet · 20021.106.722 kr.Markedet · 20031.074.630 kr.Markedet · 20041.457.700 kr.Markedet · 20051.898.626 kr.Markedet · 20063.241.744 kr.Markedet · 20072.289.606 kr.Markedet · 20083.368.304 kr.Markedet · 20092.793.360 kr.Markedet · 20102.198.980 kr.Markedet · 20111.938.628 kr.Markedet · 20121.055.646 kr.Markedet · 20133.043.994 kr.Markedet · 20141.515.782 kr.Markedet · 20151.456.344 kr.Markedet · 20161.872.184 kr.Markedet · 20172.315.370 kr.Markedet · 20181.376.114 kr.Markedet · 20192.276.272 kr.Markedet · 20201.831.278 kr.Markedet · 20212.279.888 kr.Markedet · 20221.877.834 kr.Markedet · 20231.482.560 kr.Markedet · 20242.532.782 kr.Markedet · 20252.592.220 kr.Markedet · 20262.195.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²1,5 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²783 m23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²1,2 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²1,5 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²2,6 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby
8763 Rask Mølle		156 m²478 m24-11-20232.850.000 kr.18.269 kr./m²
Mølletoften 5
8763 Rask Mølle		188 m²1,7 km29-05-2024575.000 kr.3.059 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²2,8 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²1,7 km12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²2,3 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden