Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Lindbækvej 20, Honum

Villa · 239 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.244 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.587 kr/m².2.805.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden okt. 2025
194k1,2M2,3M3,3M4,4M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.604.887 kr.Markedet · 1992911.785 kr.Markedet · 1994767.907 kr.Markedet · 1995821.921 kr.Markedet · 1996885.495 kr.Markedet · 1997200.043 kr.Markedet · 1998685.930 kr.Markedet · 1999193.829 kr.Markedet · 20001.123.300 kr.Markedet · 20011.653.880 kr.Markedet · 20021.170.383 kr.Markedet · 20031.136.445 kr.Markedet · 20041.541.550 kr.Markedet · 20052.007.839 kr.Markedet · 20063.428.216 kr.Markedet · 20072.421.309 kr.Markedet · 20083.562.056 kr.Markedet · 20092.954.040 kr.Markedet · 20102.325.470 kr.Markedet · 20112.050.142 kr.Markedet · 20121.116.369 kr.Markedet · 20133.219.091 kr.Markedet · 20141.602.973 kr.Markedet · 20151.540.116 kr.Markedet · 20161.979.876 kr.Markedet · 20172.448.555 kr.Markedet · 20181.455.271 kr.Markedet · 20192.407.208 kr.Markedet · 20201.936.617 kr.Markedet · 20212.411.032 kr.Markedet · 20221.985.851 kr.Markedet · 20231.567.840 kr.Markedet · 20242.678.473 kr.Markedet · 20252.741.330 kr.Markedet · 20262.322.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²1,5 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²1,6 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²2,4 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²1,4 km13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²1,3 km23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²1,3 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²2,8 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²1,8 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Mølletoften 5
8763 Rask Mølle		188 m²1,7 km29-05-2024575.000 kr.3.059 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²1,8 km12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden