Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 74

Fritidshus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.262 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.726 kr/m².2.396.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.676 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.607.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden mar. 2026
300k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.525.000 kr.I dag · vores estimat2.607.242 kr.Markedet · 1992487.700 kr.Markedet · 1993300.000 kr.Markedet · 1994410.600 kr.Markedet · 1995770.500 kr.Markedet · 1996432.700 kr.Markedet · 1997872.400 kr.Markedet · 1998639.500 kr.Markedet · 19991.102.300 kr.Markedet · 2000671.900 kr.Markedet · 2001896.800 kr.Markedet · 20021.135.600 kr.Markedet · 2003890.600 kr.Markedet · 20041.102.600 kr.Markedet · 20051.190.600 kr.Markedet · 20061.211.800 kr.Markedet · 20072.123.300 kr.Markedet · 20081.823.000 kr.Markedet · 20091.118.400 kr.Markedet · 20102.796.600 kr.Markedet · 20111.861.400 kr.Markedet · 20122.391.300 kr.Markedet · 20131.500.000 kr.Markedet · 20141.361.400 kr.Markedet · 20151.546.400 kr.Markedet · 20161.690.200 kr.Markedet · 20171.520.800 kr.Markedet · 20181.873.300 kr.Markedet · 20192.074.500 kr.Markedet · 20202.557.000 kr.Markedet · 20212.349.100 kr.Markedet · 20222.252.100 kr.Markedet · 20232.634.900 kr.Markedet · 20242.415.700 kr.Markedet · 20252.627.200 kr.Markedet · 20262.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²313 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²272 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 34
6853 Vejers Strand		111 m²341 m03-10-20232.520.000 kr.22.703 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²194 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²178 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²271 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		81 m²163 m16-02-20242.290.000 kr.28.272 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²364 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 81
6853 Vejers Strand		60 m²82 m16-10-20241.840.000 kr.30.667 kr./m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²180 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden