Tyttebærvej 5B

Fritidshus · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 31.273 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 31273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.824 kr/m².2.861.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 37.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²+26,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.226.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2005Bygget
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 5A 6853 Vejers Strand	76 m²	41 m	14-06-2024	3.005.000 kr.	39.539 kr./m²
Nordvej 25A 6853 Vejers Strand	86 m²	460 m	02-04-2024	4.750.000 kr.	55.233 kr./m²
Bjærgevej 6A 6853 Vejers Strand	86 m²	557 m	12-06-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Engesøvej 114 6853 Vejers Strand	85 m²	692 m	17-04-2025	2.652.500 kr.	31.206 kr./m²
Engesøvej 107 6853 Vejers Strand	86 m²	616 m	06-05-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Jafdalvej 29 6853 Vejers Strand	78 m²	240 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Jafdalvej 47 6853 Vejers Strand	78 m²	241 m	18-08-2024	2.470.000 kr.	31.667 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	81 m²	677 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	28.272 kr./m²
Jafdalvej 17 6853 Vejers Strand	75 m²	267 m	13-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Engesøvej 116 6853 Vejers Strand	89 m²	671 m	26-03-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu