Menu
For mæglere Log ind
Engesøvej 14A

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 14A

Fritidshus · 154 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.020 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6853). Udbydes aktuelt til 4.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².2.818.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.250 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.374.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.998.000 kr / Estimat: 3.163.895 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,35 pct. siden sep. 2002
462k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20021.195.000 kr.I dag · vores estimat3.374.122 kr.Markedet · 1992751.058 kr.Markedet · 1993462.000 kr.Markedet · 1994632.324 kr.Markedet · 19951.186.570 kr.Markedet · 1996666.358 kr.Markedet · 19971.343.496 kr.Markedet · 1998984.830 kr.Markedet · 19991.697.542 kr.Markedet · 20001.034.726 kr.Markedet · 20011.381.072 kr.Markedet · 20021.805.804 kr.Markedet · 20031.371.524 kr.Markedet · 20041.698.004 kr.Markedet · 20051.833.524 kr.Markedet · 20061.866.172 kr.Markedet · 20073.269.882 kr.Markedet · 20082.807.420 kr.Markedet · 20091.722.336 kr.Markedet · 20104.306.764 kr.Markedet · 20112.866.556 kr.Markedet · 20123.682.602 kr.Markedet · 20132.310.000 kr.Markedet · 20142.096.556 kr.Markedet · 20152.381.456 kr.Markedet · 20162.602.908 kr.Markedet · 20172.342.032 kr.Markedet · 20182.884.882 kr.Markedet · 20193.194.730 kr.Markedet · 20203.937.780 kr.Markedet · 20213.392.158 kr.Markedet · 20223.468.234 kr.Markedet · 20234.057.746 kr.Markedet · 20243.503.500 kr.Markedet · 20254.045.888 kr.Markedet · 20263.888.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2002 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²335 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²
Engesøvej 21
6853 Vejers Strand		193 m²134 m01-02-20243.950.000 kr.20.466 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²495 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 1
6853 Vejers Strand		197 m²374 m26-05-20243.525.000 kr.17.893 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²227 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²238 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²287 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²285 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²483 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²430 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden