Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 81

Fritidshus · 60 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.062 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.184 kr/m².2.464.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.676 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.155.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²251 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²418 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		81 m²199 m16-02-20242.290.000 kr.28.272 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²96 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²125 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²190 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²82 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²389 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 34
6853 Vejers Strand		111 m²419 m03-10-20232.520.000 kr.22.703 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²191 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden