Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 25

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.152 kr/m².3.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.887.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden jan. 2016
779k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.215.000 kr.I dag · vores estimat3.887.354 kr.Markedet · 1992980.496 kr.Markedet · 19931.106.820 kr.Markedet · 1994945.054 kr.Markedet · 1995903.276 kr.Markedet · 19961.020.096 kr.Markedet · 19971.351.944 kr.Markedet · 19981.481.832 kr.Markedet · 19991.792.098 kr.Markedet · 20001.942.578 kr.Markedet · 20012.156.814 kr.Markedet · 20022.077.416 kr.Markedet · 20031.725.372 kr.Markedet · 20042.272.248 kr.Markedet · 20052.664.882 kr.Markedet · 20063.518.460 kr.Markedet · 20074.276.800 kr.Markedet · 20084.356.000 kr.Markedet · 20092.972.970 kr.Markedet · 20102.653.002 kr.Markedet · 20112.500.740 kr.Markedet · 20121.935.846 kr.Markedet · 20132.136.222 kr.Markedet · 20141.946.142 kr.Markedet · 20152.724.282 kr.Markedet · 20162.715.174 kr.Markedet · 20172.517.768 kr.Markedet · 20182.777.346 kr.Markedet · 20193.058.308 kr.Markedet · 20203.228.192 kr.Markedet · 20213.516.678 kr.Markedet · 20224.174.434 kr.Markedet · 20234.106.124 kr.Markedet · 20244.138.596 kr.Markedet · 20254.064.148 kr.Markedet · 20264.900.500 kr.Markedet · 20274.036.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²74 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²55 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²55 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²302 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²111 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²245 m27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²617 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²426 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²123 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²188 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden