Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 17

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.577 kr/m².2.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.481.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,91 pct. siden mar. 2001
401k932k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20011.171.170 kr.I dag · vores estimat2.481.825 kr.Markedet · 1992505.104 kr.Markedet · 1993570.180 kr.Markedet · 1994486.846 kr.Markedet · 1995465.324 kr.Markedet · 1996525.504 kr.Markedet · 1997696.456 kr.Markedet · 1998763.368 kr.Markedet · 1999923.202 kr.Markedet · 20001.000.722 kr.Markedet · 20011.111.086 kr.Markedet · 20021.070.184 kr.Markedet · 2003888.828 kr.Markedet · 20041.170.552 kr.Markedet · 20051.372.818 kr.Markedet · 20061.812.540 kr.Markedet · 20072.203.200 kr.Markedet · 20082.244.000 kr.Markedet · 20091.531.530 kr.Markedet · 20101.366.698 kr.Markedet · 20111.288.260 kr.Markedet · 2012997.254 kr.Markedet · 20131.100.478 kr.Markedet · 20141.002.558 kr.Markedet · 20151.403.418 kr.Markedet · 20161.398.726 kr.Markedet · 20171.297.032 kr.Markedet · 20181.430.754 kr.Markedet · 20191.575.492 kr.Markedet · 20201.663.008 kr.Markedet · 20211.811.622 kr.Markedet · 20222.150.466 kr.Markedet · 20232.115.276 kr.Markedet · 20242.132.004 kr.Markedet · 20252.093.652 kr.Markedet · 20262.524.500 kr.Markedet · 20272.079.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg
1.171.170 kr.
I dag · vores estimat
2.481.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.171.170 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²33 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²181 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²65 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²65 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²215 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²388 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²233 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²621 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²346 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Kongensgavevænget 10
3200 Helsinge		104 m²610 m14-01-20252.295.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden