Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Engelshøjgade 4

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.483 kr/m².2.145.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,36 pct. siden mar. 2018
227k803k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.975.000 kr.I dag · vores estimat2.377.174 kr.Markedet · 1992638.550 kr.Markedet · 1993625.134 kr.Markedet · 1994659.835 kr.Markedet · 1995645.774 kr.Markedet · 1996622.425 kr.Markedet · 1997227.427 kr.Markedet · 1998883.908 kr.Markedet · 1999900.936 kr.Markedet · 2000699.954 kr.Markedet · 2001948.279 kr.Markedet · 2002817.602 kr.Markedet · 2003905.580 kr.Markedet · 2004941.700 kr.Markedet · 2005937.314 kr.Markedet · 20061.151.712 kr.Markedet · 20071.464.537 kr.Markedet · 20081.603.212 kr.Markedet · 20091.230.918 kr.Markedet · 2010319.404 kr.Markedet · 20111.305.351 kr.Markedet · 20121.298.127 kr.Markedet · 20131.379.010 kr.Markedet · 20141.159.710 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.411.776 kr.Markedet · 20171.165.902 kr.Markedet · 20181.102.176 kr.Markedet · 20191.327.926 kr.Markedet · 20201.461.828 kr.Markedet · 20211.542.840 kr.Markedet · 20221.720.344 kr.Markedet · 20231.618.176 kr.Markedet · 20241.861.470 kr.Markedet · 20251.853.988 kr.Markedet · 20262.345.478 kr.Markedet · 20272.530.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelshøjgade 4A
6400 Sønderborg		129 m²18 m13-04-20252.599.000 kr.20.147 kr./m²
Kærvej 30
6400 Sønderborg		134 m²227 m16-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²421 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²497 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²323 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²328 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²963 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²316 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²389 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²785 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden