Engdraget 8, Hou

Fritidshus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.497 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 95 m².1.295.420 kr.
2Vores vurdering1.352.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
25. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.600.000 kr.
2012sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 5, Hou 9370 Hals	93 m²	105 m	25-10-2023	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Engdraget 12, Hou 9370 Hals	60 m²	68 m	04-08-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	200 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Hedevej 3, Lyngøen 9370 Hals	91 m²	377 m	17-11-2025	1.615.000 kr.	17.747 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	886 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	843 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	598 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	769 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Kongevejen 199, Hou 9370 Hals	95 m²	1,1 km	26-04-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	1,1 km	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu