Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Engdraget 7, Snoldelev

Villa · 128 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 128 m².3.030.784 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.096.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,54 pct. siden mar. 2019
185k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20192.030.000 kr.I dag · vores estimat3.096.615 kr.Markedet · 1992704.768 kr.Markedet · 1993621.440 kr.Markedet · 1994760.448 kr.Markedet · 1995938.368 kr.Markedet · 1996193.792 kr.Markedet · 1997618.240 kr.Markedet · 1998760.064 kr.Markedet · 19991.158.400 kr.Markedet · 20001.269.632 kr.Markedet · 20011.281.792 kr.Markedet · 20021.459.200 kr.Markedet · 20031.387.776 kr.Markedet · 20041.361.408 kr.Markedet · 20051.753.728 kr.Markedet · 20061.132.800 kr.Markedet · 20071.649.024 kr.Markedet · 20082.153.856 kr.Markedet · 20091.923.840 kr.Markedet · 20101.532.544 kr.Markedet · 20111.623.424 kr.Markedet · 20121.244.928 kr.Markedet · 20131.756.032 kr.Markedet · 20141.652.352 kr.Markedet · 20151.794.688 kr.Markedet · 20162.005.376 kr.Markedet · 20171.961.984 kr.Markedet · 20181.955.584 kr.Markedet · 20192.026.624 kr.Markedet · 20202.651.392 kr.Markedet · 20212.145.920 kr.Markedet · 20222.919.296 kr.Markedet · 20232.455.424 kr.Markedet · 20242.851.328 kr.Markedet · 20252.378.496 kr.Markedet · 20263.320.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 13, Snoldelev
4621 Gadstrup		136 m²68 m01-11-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		137 m²48 m10-07-20253.220.000 kr.23.504 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		130 m²139 m11-12-20253.390.000 kr.26.077 kr./m²
Mosevænget 9, Snoldelev
4621 Gadstrup		132 m²110 m29-10-20242.960.000 kr.22.424 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²116 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Snoldelev Bygade 25
4621 Gadstrup		131 m²233 m24-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Snoldelev Bygade 35
4621 Gadstrup		130 m²302 m27-06-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 42
4621 Gadstrup		130 m²332 m12-08-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		139 m²261 m18-10-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev
4621 Gadstrup		114 m²129 m20-07-20262.875.000 kr.25.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden