Engdraget 3, Snoldelev

Villa · 107 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 107 m².2.533.546 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.627.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,91 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.099.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.099.600 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	105 m	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	70 m	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	83 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	108 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	418 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	167 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	485 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	204 m	07-07-2025	2.545.000 kr.	26.789 kr./m²
Snoldelev Bygade 40C 4621 Gadstrup	117 m²	376 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	251 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu