Engbovej 16A

Villa · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 121 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.135 kr/m².5.218.270 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.029 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.153.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.153.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg4.330.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 115 2610 Rødovre	102 m²	938 m	30-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Engbovej 67 2610 Rødovre	91 m²	512 m	24-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	378 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	634 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	421 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	193 m	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	187 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Højrisvej 10B 2610 Rødovre	115 m²	57 m	24-10-2023	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Nørregårdsvej 5 2610 Rødovre	124 m²	286 m	17-05-2025	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Vandværksvej 1 2610 Rødovre	126 m²	228 m	14-11-2023	5.657.700 kr.	44.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu