Engbovej 134

Rækkehus · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.013 kr/m².3.495.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 37.554 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.570.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 130 2610 Rødovre	83 m²	9 m	30-04-2024	3.050.000 kr.	36.747 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	45 m	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Engbovej 112 2610 Rødovre	95 m²	55 m	06-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	60 m	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Tårnvej 381A 2610 Rødovre	85 m²	524 m	04-02-2024	3.145.000 kr.	37.000 kr./m²
Tårnvej 367 2610 Rødovre	85 m²	562 m	19-09-2025	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Tårnvej 363 2610 Rødovre	85 m²	569 m	25-04-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Bjødstrupvej 7C 2610 Rødovre	84 m²	736 m	30-10-2024	3.985.000 kr.	47.440 kr./m²
Schweizerdalsvej 153 2610 Rødovre	85 m²	678 m	24-01-2026	3.825.000 kr.	45.000 kr./m²
Schweizerdalsvej 149 2610 Rødovre	85 m²	684 m	27-05-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu