Engbovej 1

Fritidshus · 98 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.718 kr/m².2.888.300 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.078.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	104 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	516 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	373 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	645 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	482 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	740 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	118 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	770 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	592 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	1,3 km	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu