Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Engblommevej 38

Villa · 105 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.875 kr/m².4.233.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngblommevej gns: 33.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.177.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,91 pct. siden feb. 1995
468k2,5M4,5M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1995515.113 kr.I dag · vores estimat4.177.101 kr.Markedet · 1992664.335 kr.Markedet · 1993682.080 kr.Markedet · 1994722.190 kr.Markedet · 1995761.880 kr.Markedet · 19961.012.515 kr.Markedet · 1997978.285 kr.Markedet · 1998958.860 kr.Markedet · 1999916.860 kr.Markedet · 20001.264.095 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 2002975.030 kr.Markedet · 20031.243.410 kr.Markedet · 20041.195.005 kr.Markedet · 20051.754.130 kr.Markedet · 20062.289.525 kr.Markedet · 20071.936.620 kr.Markedet · 20082.423.085 kr.Markedet · 20092.349.270 kr.Markedet · 20102.249.415 kr.Markedet · 20112.158.275 kr.Markedet · 20121.951.110 kr.Markedet · 20132.978.955 kr.Markedet · 20142.268.315 kr.Markedet · 20153.002.475 kr.Markedet · 20162.364.915 kr.Markedet · 20172.639.490 kr.Markedet · 20183.121.650 kr.Markedet · 20192.856.000 kr.Markedet · 20203.607.590 kr.Markedet · 20213.958.080 kr.Markedet · 20223.669.330 kr.Markedet · 20234.051.845 kr.Markedet · 20243.645.495 kr.Markedet · 20254.200.000 kr.Markedet · 20264.659.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1995 · Alm. Salg
515.113 kr.
I dag · vores estimat
4.177.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg515.113 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 36
8240 Risskov		105 m²27 m19-06-20254.150.000 kr.39.524 kr./m²
Engblommevej 3
8240 Risskov		103 m²448 m17-02-20243.300.000 kr.32.039 kr./m²
Søndersøvej 50
8240 Risskov		103 m²103 m07-07-20265.500.000 kr.53.398 kr./m²
Hedevej 36
8240 Risskov		106 m²483 m30-07-20254.200.000 kr.39.623 kr./m²
Timianvej 4
8240 Risskov		106 m²860 m04-04-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Resedavej 30
8240 Risskov		114 m²324 m10-12-20255.450.000 kr.47.807 kr./m²
Valmuevej 31
8240 Risskov		106 m²1,1 km21-05-20254.798.000 kr.45.264 kr./m²
Søndersøvej 37
8240 Risskov		118 m²148 m14-08-20244.045.000 kr.34.280 kr./m²
Aurikelvej 11
8240 Risskov		112 m²622 m29-08-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Birksøvej 9
8240 Risskov		122 m²93 m31-07-20243.600.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden