Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Engblommevej 13

Villa · 81 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.090 kr/m².3.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngblommevej gns: 25.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.427.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,39 pct. siden feb. 2002
229k786k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2002914.815 kr.I dag · vores estimat2.427.861 kr.Markedet · 1992404.109 kr.Markedet · 1993365.958 kr.Markedet · 1994566.919 kr.Markedet · 1995384.345 kr.Markedet · 1996471.501 kr.Markedet · 1997634.716 kr.Markedet · 1998431.082 kr.Markedet · 1999324.810 kr.Markedet · 2000904.608 kr.Markedet · 2001737.748 kr.Markedet · 2002987.876 kr.Markedet · 20031.027.485 kr.Markedet · 20041.175.310 kr.Markedet · 20051.192.320 kr.Markedet · 20061.766.043 kr.Markedet · 20071.598.130 kr.Markedet · 20081.427.463 kr.Markedet · 20091.399.194 kr.Markedet · 20101.210.059 kr.Markedet · 20111.281.015 kr.Markedet · 20121.156.761 kr.Markedet · 20131.233.306 kr.Markedet · 20141.275.021 kr.Markedet · 20151.266.273 kr.Markedet · 20161.238.409 kr.Markedet · 20171.586.223 kr.Markedet · 20181.424.304 kr.Markedet · 20191.318.437 kr.Markedet · 20201.684.638 kr.Markedet · 20211.730.484 kr.Markedet · 20221.952.829 kr.Markedet · 20232.082.996 kr.Markedet · 20241.869.318 kr.Markedet · 20252.200.446 kr.Markedet · 20262.170.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg
914.815 kr.
I dag · vores estimat
2.427.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg914.815 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 24
4040 Jyllinge		82 m²99 m15-04-20262.100.000 kr.25.610 kr./m²
Engblommevej 20
4040 Jyllinge		96 m²58 m26-10-20252.450.000 kr.25.521 kr./m²
Engblommevej 9
4040 Jyllinge		108 m²53 m31-08-20262.745.000 kr.25.417 kr./m²
Engblommevej 21
4040 Jyllinge		137 m²99 m27-10-20244.245.000 kr.30.985 kr./m²
Engblommevej 7
4040 Jyllinge		140 m²73 m16-02-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Engblommevej 15
4040 Jyllinge		154 m²25 m05-08-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²472 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²472 m16-11-20242.495.000 kr.31.582 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²635 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²797 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden