Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Engbjergvej 73, Vandborg

Landejendom · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 250.677 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
250677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.688 kr/m².11.155.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)250677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.455.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-90,85 pct. siden apr. 2024
89k12,2M24,4M36,5M48,7M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20245.100.000 kr.8. jun. 202648.700.000 kr.I dag · vores estimat4.455.617 kr.Markedet · 19921.139.022 kr.Markedet · 19932.770.846 kr.Markedet · 1994919.876 kr.Markedet · 1995215.354 kr.Markedet · 19961.378.708 kr.Markedet · 19971.516.958 kr.Markedet · 19983.357.500 kr.Markedet · 19991.325.304 kr.Markedet · 20001.402.408 kr.Markedet · 20014.196.796 kr.Markedet · 20021.619.184 kr.Markedet · 20033.257.012 kr.Markedet · 20041.657.578 kr.Markedet · 20055.384.482 kr.Markedet · 2006761.086 kr.Markedet · 20071.089.726 kr.Markedet · 20088.792.068 kr.Markedet · 20093.194.128 kr.Markedet · 2010700.256 kr.Markedet · 20115.509.144 kr.Markedet · 201289.270 kr.Markedet · 2013776.096 kr.Markedet · 20142.336.662 kr.Markedet · 2015805.168 kr.Markedet · 20162.507.144 kr.Markedet · 20178.560.756 kr.Markedet · 20182.049.260 kr.Markedet · 20191.313.770 kr.Markedet · 20202.641.760 kr.Markedet · 2021893.490 kr.Markedet · 20222.336.820 kr.Markedet · 20235.766.368 kr.Markedet · 20245.060.898 kr.Markedet · 202510.040.900 kr.Markedet · 20264.836.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
48.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.455.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte48.700.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,7 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²4,9 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²4,4 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²3,4 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²4,4 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²4,9 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²6,5 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²8,9 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Rammevej 54, Ramme
7620 Lemvig		94 m²6,8 km30-06-20252.234.000 kr.23.766 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²9,2 km08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden