Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Sønder Dalgårdvej 7, Vandborg

Landejendom · 207 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 441.227 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
441227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.558.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.291 kr/m².9.014.720 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)441227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.962.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-85,70 pct. siden jul. 1992
117k16,0M32,0M47,9M63,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19922.070.000 kr.17. dec. 202410.000.000 kr.8. jun. 202648.700.000 kr.I dag · vores estimat6.962.842 kr.Markedet · 19921.492.263 kr.Markedet · 19933.630.159 kr.Markedet · 19941.205.154 kr.Markedet · 1995282.141 kr.Markedet · 19961.806.282 kr.Markedet · 19971.987.407 kr.Markedet · 19984.398.750 kr.Markedet · 19991.736.316 kr.Markedet · 20001.837.332 kr.Markedet · 20015.498.334 kr.Markedet · 20022.121.336 kr.Markedet · 20034.267.098 kr.Markedet · 20042.171.637 kr.Markedet · 20057.054.353 kr.Markedet · 2006997.119 kr.Markedet · 20071.427.679 kr.Markedet · 200811.518.722 kr.Markedet · 20094.184.712 kr.Markedet · 2010917.424 kr.Markedet · 20117.217.676 kr.Markedet · 2012116.955 kr.Markedet · 20131.016.784 kr.Markedet · 20143.061.323 kr.Markedet · 20151.054.872 kr.Markedet · 20163.284.676 kr.Markedet · 201711.215.674 kr.Markedet · 20182.684.790 kr.Markedet · 20191.721.205 kr.Markedet · 20203.461.040 kr.Markedet · 20211.170.585 kr.Markedet · 20223.061.530 kr.Markedet · 20237.554.672 kr.Markedet · 20246.630.417 kr.Markedet · 202513.154.850 kr.Markedet · 20266.335.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
17. dec. 2024 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
48.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.962.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte48.700.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg10.000.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte2.070.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²2,3 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Engbjergvej 73, Vandborg
7620 Lemvig		158 m²1,2 km19-10-20235.100.000 kr.32.278 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²3,3 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²3,9 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,2 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,0 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²3,9 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²5,7 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²3,9 km19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²5,1 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden