Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Engbakkevej 12

Villa · 190 m²

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 788 m², 5 værelser. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.540.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.836 kr/m².13.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngbakkevej gns: 62.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Vores vurdering13.028.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorfflund Alle 66
2920 Charlottenlund		192 m²222 m21-11-20239.900.000 kr.51.562 kr./m²
Skovbakkevej 12
2920 Charlottenlund		196 m²119 m17-04-202615.650.000 kr.79.847 kr./m²
Bernstorfflund Alle 78
2920 Charlottenlund		194 m²204 m10-03-202518.800.000 kr.96.907 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²387 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Fortunvej 78
2920 Charlottenlund		180 m²109 m08-05-20249.650.000 kr.53.611 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²373 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Hovmarksvej 82
2920 Charlottenlund		196 m²309 m12-10-202314.900.000 kr.76.020 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²497 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²675 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Bernstorfflund Alle 52
2920 Charlottenlund		178 m²259 m21-09-202513.795.000 kr.77.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden