Enev. Sørensens Vej 12

Villa · 123 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.370 kr/m².1.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnev. gns: 13.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.487.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,99 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enev. Sørensens Vej 24 6000 Kolding	143 m²	139 m	10-11-2025	1.385.000 kr.	9.685 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5 6000 Kolding	151 m²	66 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47 6000 Kolding	93 m²	313 m	30-04-2025	1.345.000 kr.	14.462 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 56 6000 Kolding	156 m²	441 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
M. Larsens Vej 14 6000 Kolding	122 m²	54 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Åbenråvej 4 6000 Kolding	120 m²	194 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Carl Plougs Vej 136 6000 Kolding	125 m²	304 m	29-11-2025	1.865.000 kr.	14.920 kr./m²
A.L. Johansens Vej 2 6000 Kolding	125 m²	345 m	23-06-2025	2.570.000 kr.	20.560 kr./m²
Solvang 17 6000 Kolding	122 m²	419 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	296 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu