Nyvej 9, Randers By

Villa · 124 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1938. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.241 kr/m² × 124 m².1.765.884 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1938. Signaler: BBR ombygning 1938 (88 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1933-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.976.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.565.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016majEjerskifte1.250.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1938Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 17, Randers By 8920 Randers NV	127 m²	93 m	26-06-2025	1.599.500 kr.	12.594 kr./m²
Nordgade 8 8920 Randers NV	125 m²	238 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	301 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Nordgade 22 8920 Randers NV	122 m²	325 m	23-12-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Ydunsvej 8 8920 Randers NV	126 m²	465 m	15-01-2024	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Skolevej 15, Randers By 8920 Randers NV	134 m²	101 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Frejasvej 39 8920 Randers NV	128 m²	522 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Sleipnersvej 6 8920 Randers NV	122 m²	710 m	29-07-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Brynhildsvej 10 8920 Randers NV	131 m²	529 m	20-11-2024	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	451 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu