Menu
For mæglere Log ind
Gl. Hobrovej 11
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 11

Villa · 141 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.220 kr/m².1.893.031 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.942 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.630.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden aug. 2010
497k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20101.155.000 kr.I dag · vores estimat1.630.503 kr.Markedet · 1992593.610 kr.Markedet · 1993565.128 kr.Markedet · 1994612.222 kr.Markedet · 1995582.330 kr.Markedet · 1996773.385 kr.Markedet · 1997874.482 kr.Markedet · 1998900.567 kr.Markedet · 1999993.909 kr.Markedet · 20001.094.583 kr.Markedet · 20011.018.725 kr.Markedet · 2002885.480 kr.Markedet · 20031.025.070 kr.Markedet · 20041.082.175 kr.Markedet · 20051.220.073 kr.Markedet · 20061.444.686 kr.Markedet · 20071.677.054 kr.Markedet · 20081.811.004 kr.Markedet · 20091.684.386 kr.Markedet · 20101.092.045 kr.Markedet · 20111.399.566 kr.Markedet · 20121.528.299 kr.Markedet · 20131.462.170 kr.Markedet · 20141.331.181 kr.Markedet · 20151.630.665 kr.Markedet · 20161.360.932 kr.Markedet · 20171.789.572 kr.Markedet · 20181.575.957 kr.Markedet · 20191.605.285 kr.Markedet · 20201.703.421 kr.Markedet · 20211.894.335 kr.Markedet · 20221.772.088 kr.Markedet · 20231.872.480 kr.Markedet · 20241.796.340 kr.Markedet · 20251.965.117 kr.Markedet · 20261.961.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²987 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²873 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²1,5 km14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²377 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Gl. Hobrovej 122
8920 Randers NV		166 m²1,4 km31-12-20252.195.000 kr.13.223 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²589 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²917 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²1,5 km12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B
8920 Randers NV		196 m²976 m09-03-20261.995.000 kr.10.179 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²97 m18-10-20232.925.000 kr.12.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden