Enebærvej 9, Mou

Villa · 144 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 144 m².1.401.840 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.557.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.138.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.138.000 kr.
2003majEjerskifte
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde	146 m²	143 m	02-10-2024	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou 9280 Storvorde	142 m²	179 m	23-04-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Granly 5, Mou 9280 Storvorde	140 m²	488 m	16-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	510 m	29-06-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	510 m	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	434 m	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	853 m	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou 9280 Storvorde	160 m²	487 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou 9280 Storvorde	147 m²	1,3 km	29-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou 9280 Storvorde	126 m²	855 m	18-08-2025	1.060.000 kr.	8.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu