Enebærvej 44, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 118 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 118 m².2.829.050 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.420.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,28 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.078.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001aug.Solgt, alm. frit salg1.078.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 31L, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	153 m	26-11-2023	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Enebærvej 31G, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	169 m	19-03-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Enebærvej 31A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	122 m	29-05-2025	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	119 m	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	147 m	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Langdalsvænget 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	116 m²	583 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Langdalsvænget 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	116 m²	703 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Georg Krügers Vej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	883 m	09-07-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²
Georg Krügers Vej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	886 m	22-04-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Georg Krügers Vej 57, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	901 m	18-12-2025	2.665.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu