Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Enebærvej 31, Mou

Villa · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.076 kr/m² × 149 m².1.501.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden feb. 2023
170k727k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20231.235.000 kr.I dag · vores estimat1.676.959 kr.Markedet · 1992490.359 kr.Markedet · 1993357.898 kr.Markedet · 1994679.887 kr.Markedet · 1995704.323 kr.Markedet · 1996712.369 kr.Markedet · 1997677.205 kr.Markedet · 1998840.062 kr.Markedet · 1999169.860 kr.Markedet · 2000999.790 kr.Markedet · 2001898.172 kr.Markedet · 2002960.156 kr.Markedet · 2003939.296 kr.Markedet · 2004694.340 kr.Markedet · 2005613.284 kr.Markedet · 20061.026.461 kr.Markedet · 2007902.493 kr.Markedet · 20081.266.500 kr.Markedet · 20091.400.600 kr.Markedet · 2010987.125 kr.Markedet · 20111.493.427 kr.Markedet · 2012779.121 kr.Markedet · 20131.814.522 kr.Markedet · 2014640.849 kr.Markedet · 20151.488.063 kr.Markedet · 20161.337.722 kr.Markedet · 20171.496.109 kr.Markedet · 20181.553.623 kr.Markedet · 20191.649.579 kr.Markedet · 20201.782.934 kr.Markedet · 20211.977.379 kr.Markedet · 20222.014.778 kr.Markedet · 20232.396.516 kr.Markedet · 20242.079.742 kr.Markedet · 20251.825.101 kr.Markedet · 20261.479.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2023 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel1.235.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²258 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²408 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²205 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Granly 5, Mou
9280 Storvorde		140 m²373 m16-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Fjordengen 7, Mou
9280 Storvorde		136 m²196 m27-02-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²739 m02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²367 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou
9280 Storvorde		134 m²314 m30-01-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²1,3 km29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²312 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden