Enebærvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 703 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.896 kr/m².1.609.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.479.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,91 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012majEjerandel overdraget
2009jun.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 17 4540 Fårevejle	145 m²	213 m	31-10-2023	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	221 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Øvangsvej 22 4540 Fårevejle	145 m²	433 m	06-09-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	118 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	137 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	496 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Rønnebærvej 12 4540 Fårevejle	152 m²	394 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	653 m	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Slåenvej 8 4540 Fårevejle	155 m²	285 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	811 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu