Enebærvej 13, Stauning

Fritidshus · 41 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 16.864 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 16864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 41 m².577.321 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering687.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,31 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2015dec.Ejerskifte100.000 kr.
2014Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 4, Stauning 6900 Skjern	63 m²	471 m	29-06-2026	985.000 kr.	15.635 kr./m²
Enebærvej 10, Stauning 6900 Skjern	81 m²	517 m	21-09-2026	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Gyvelvej 43, Stauning 6900 Skjern	42 m²	483 m	23-02-2026	460.000 kr.	10.952 kr./m²
Klitrosevej 43, Stauning 6900 Skjern	49 m²	183 m	12-08-2024	675.000 kr.	13.776 kr./m²
Gyvelvej 76, Stauning 6900 Skjern	49 m²	423 m	02-06-2026	600.000 kr.	12.245 kr./m²
Syrenvej 22, Stauning 6900 Skjern	50 m²	519 m	13-11-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Gyvelvej 7, Stauning 6900 Skjern	53 m²	435 m	08-05-2024	675.000 kr.	12.736 kr./m²
Klitrosevej 61, Stauning 6900 Skjern	61 m²	271 m	28-09-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Gyvelvej 18, Stauning 6900 Skjern	63 m²	333 m	05-11-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Klitrosevej 15, Stauning 6900 Skjern	64 m²	238 m	11-06-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu