Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Enebærvej 12B

Villa · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.822 kr/m².3.562.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 29.594 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.024.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden aug. 2026
505k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat3.024.931 kr.Markedet · 1992540.306 kr.Markedet · 1993576.576 kr.Markedet · 1994607.815 kr.Markedet · 1995535.275 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997722.943 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999824.967 kr.Markedet · 2000837.603 kr.Markedet · 2001862.290 kr.Markedet · 2002859.014 kr.Markedet · 2003882.648 kr.Markedet · 20041.069.614 kr.Markedet · 2005966.888 kr.Markedet · 20061.403.181 kr.Markedet · 20071.636.128 kr.Markedet · 20081.540.539 kr.Markedet · 20091.467.297 kr.Markedet · 20101.484.028 kr.Markedet · 20111.511.523 kr.Markedet · 20121.413.477 kr.Markedet · 20131.337.193 kr.Markedet · 20141.249.911 kr.Markedet · 20151.506.960 kr.Markedet · 20161.641.627 kr.Markedet · 20171.557.504 kr.Markedet · 20181.801.800 kr.Markedet · 20191.807.416 kr.Markedet · 20202.172.807 kr.Markedet · 20212.274.948 kr.Markedet · 20222.531.412 kr.Markedet · 20232.323.386 kr.Markedet · 20242.645.955 kr.Markedet · 20252.684.448 kr.Markedet · 20262.784.834 kr.Markedet · 20272.672.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 19A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		125 m²182 m08-10-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Enebærvej 13E, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		158 m²154 m07-07-20256.100.000 kr.38.608 kr./m²
Enebærvej 24, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		162 m²112 m25-09-20245.750.000 kr.35.494 kr./m²
Enebærvej 21, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		213 m²206 m23-11-20232.400.000 kr.11.268 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		113 m²173 m01-01-20242.912.500 kr.25.774 kr./m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		122 m²133 m10-11-20243.175.000 kr.26.025 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		121 m²215 m28-06-20252.977.000 kr.24.603 kr./m²
Enebærvænget 8, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		110 m²128 m09-11-20233.095.000 kr.28.136 kr./m²
Lyngvej 10, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		120 m²425 m02-04-20242.542.500 kr.21.188 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		109 m²438 m02-04-20263.175.000 kr.29.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden